尾房

尾房，又被称为尾盘。尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，另外一种是项目市场定位与产品本身出现矛盾。 尾房因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元。销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。 专家认为...

你好，选择尾房需注意三大事项 商品房与二手房价格飞涨，购买尾房成了不少置业者的新选择。但选择尾房该注意什么呢？为此，记者走访了地产界专业人士。专业人士认为，选择尾房应注意三大事项： 1、弄清尾房形成的原因。尾房大致可分为三类：一是有问题卖不出去的尾房，如：朝向差、楼层差、景观不理想、户型不合理、手续不全等；二是另有用途或没打算卖出去的尾房，如：开发商留作自用、开发商留作日后出租等...