公寓式住宅的优缺点

优点： 1、月供压力较轻 公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。 2、地段较好 公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，室内的产品功能非常齐全，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善，日常出行会比较便利。 缺点： 1、房屋面积较小 公寓式住房大多是小户型房屋，整体可以利用的面积会比较的小，对于居住人数比较多的购买者来说...

1、住宅：住宅的优点是小区内的设备比较齐全，儿童娱乐、老人健身都在小区内，比较安全；住宅缺点就是位置可能比较偏远，这样会增加交通成本。2、公寓：公寓的优点是周边比较繁华，户型比较小，所以购房总价会比较低；而公寓的缺点就是周边比较嘈杂，安全系数不高...

住宅性公寓本质上商品房住宅房，买下后，可挂户口，用住宅性质缴水电煤网，以后出售，完全按住宅来缴，没有土地增值税的说法，也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税。 一、住宅式公寓优点 使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。 舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间...

一、优点 1、公寓房面积小、总价低 公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。 2、公寓房功能齐全 公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。 3、公寓房方便转售或出租 公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈...

公寓购买，人们有两种目的，*就是选择自住，第二就是选择*，自住的话保值就可以，然而*就不同了，为了让自己能够去*盈利，就应该要知道，公寓*的优缺点 。 　　一、公寓*的优缺点 　　1、优点;购买时公寓的价格比较低，买公寓是不需要花太多的金钱的，也很适合*，并且公寓的面积虽然小，但是利用率高，值得人们下手，所以无论是出租还是公寓酒店都比较有利。 　　2、优点;现在的房价太高了...