房产红本和绿本的区别

1、红本房产证 红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。 红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。 2、绿本房产证 绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明...

概念不同：红本房就是“房屋所有权证”，是商品房的产权证明，允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。绿本房就是“房地产所有权证”，虽然它也是房子产权的证明，但这类房子是经济适用房或福利房，不能进行买卖。能否转让、抵押：红本房代表着产权人有权利对该房子进行占用使用，绿本房的产权人权利受到限制，不能买卖或抵押房子...

1、红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们常说的商品房房产证。持有人可以进行房产自由交易所得资金自行分配，也可以抵押给银行从而贷款，且这些权利都是受国家法律保护的。 2、绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。绿本有一定的限制。如国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。 房屋产权怎么查询? 1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等...

1、红本是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。 2、绿本是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。...

红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。 也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。 红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。 总而言之，红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。 1、性质不同...