房龄怎么算

1、房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。 2、房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，房屋的所有权是属于购房者个人的，但土地的所有权属于国家，使用权是有偿有限的出租给开发商开发建房子的，商铺的使用期为40年，住宅的使用权为70年...

房龄并不是从购房者拿到房子的那一刻算起的，而是从开发商拿到地的那一刻算起的，而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄...

房龄是不少买房人都容易忽略的一个细节问题，房龄的多少关系到买房者能在房屋中居住多少年，也关系到房屋的价值多少，但是如果买房人没有注意到这个细节，就容易多花很多钱，而卖房者是不会主动提及这个问题的。接下来，我们就一起来了解一下房龄什么时候开始算 ，房龄是按照交房日期算的吗 以及二手房25年房龄能贷款吗 的相关内容，希望可以帮助到大家。 　　一、房龄什么时候开始算 　　1...