房产税税率及计算公式

“房产税的计算公式是：房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%); 房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。” 房产税计算方法 一、我们的房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 二、其房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。...

1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。(个人出租住房或向个人出租住房为4%)。 不同城市房产税征收规定 1、北京： (1)北京房产税征收对象：2018年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费...

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：一是按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。 房产税征收规定 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，以填补我国土地收入的减少。按照规定，房产税采用比例税率...