公寓过户费怎么算

1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%)；90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%)；别墅等非普通住宅(成交价的4%)。 2、营业税：税率为5.5%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税...

1、卖方税费：个人所得税按(评估价-原价)*20%或评估价*3%计算。增值税按(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%计算。土地增值税按(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)。 2、买方税费：主要是契税，按评估价*3%计算。 3、注意：如果公寓属于住宅的话，税费同普通商品房一致...