50年产权

1、地段好：50年产权的房子大多数都是属于地段比较好的房子，因为50年产权的房子是属于商业性质的房子，这就要求其地段一定要好，在考虑购买这类房子时，以商圈附近为宜。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的增值提供了良好的基础。等到要换房时，无论是租出去还是转手卖出都非常容易。 2、总价低：购买50年产权的房子有一个好处就是购房压力不算很大，因为50年产权的房子大多数都是小户型...

1、土地性质不同： 无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。 2、房屋价格不同： 由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同，土地成本往往是构成房价的重要因素，因此50年产权的房子和70年产权的房子价格自然也就不同。70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费...

房子作为一种特色商品，同时要兼有消费和投资两种属性。而“房屋产权”有房屋所有权和土地使用权两部分组成。一般商住两用的建筑权属年限为50年。接下来为大家介绍什么是50年产权及50年产权的房子能买吗 。 什么是50年产权 50年产权属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时...

50年产权是指土地使用权为50年。土地产权年限为五十年的有：工业用地；科技、文化、卫生、体育用地；综合或者其他用地。50年产权的房子并不是小产权房，是和商品房一样可以进行自由交易。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地。 一、五十年产权房和七十年产权房的区别 1、贷款方式不同。购买五十年产权房的大多数不能申请公积金贷款，且贷款年限比较短。购买七十年产权的房子是可以用公积金贷款的。 2...

50年产权的房子一般指拥有50年土地使用权的商业用房，房子使用权是终生拥有的。这种房子的面积较小，所以购房成本低。因其主要在繁华的商业地段，交通便利，受到许多年轻人的青睐。不过它相对于普通的住宅来说，生活费用高，贷款税费也比较高。 50年产权的房子有什么特点 1、产权年限短 50年产权的房子相对于70年产权年限的房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的房子并不是很受购房者的欢迎...

50年产权属于商住两用房，所谓商住两用，不仅能办公而且可以居住，是住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时还融入写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还能从事商业活动的住宅形式。 根据房屋所在的土地性质不同，房屋产权的性质也有不同的划分，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。民用住宅用地权属年限最高为70年...