房屋过户费用

1、契税：缴纳人买方，房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)缴纳房款的3%。 2、增值税：缴纳人卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年，缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上，不用缴纳增值税。 3、增值附加税：增值附加税包括城建税、教育费附加税。缴纳人卖方...

房产过户的费用包括： 1、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。 2、契税：由房产购房人交纳，按房产买卖额的1.5%交纳。 3、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。 4、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。 办理房产过户手续流程 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书...