住房维修基金怎么用

房屋维修基金很多人都是次接触到这个词，总感觉很陌生，总感觉自己不需要。其实，它恰恰是很重要的。房子虽说很坚固，但也难免在使用中会出现这样那样的质量问题，这个时候就需要维修了。此时，很多人才会想起曾缴纳的房屋维修基金。下文就简单讲述了房屋维修基金 如何使用 ，希望大家能够有所了解。 一、房屋维修基金介绍 房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲...

想要支出住房维修基金要遵照双2/3特别多数原则，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。因为房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。主要适用的内容包括内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。 房屋维修基金应该谁交...

房屋维修基金的使用 1、没有成立业委会的小区 在没有成立委员会的小区，如果业主想要使用房屋维修基金的话，应该在发生公共设施或者公共面积严重损坏时，需要由业主提出申请，并经过小区业主总户数一半以上的业主同意，或者经过占地总面积超过一半以上的业主同意。 然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实...

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。主要适用的内容包括内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。 房屋维修基金什么时候开始交的...