契税2021年新规

首套房契税规定：个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积90-140平米的，减按1.5%的税率征收契税；面积140平米以上的按3%的税率征收契税。 《契税法》的第三条规定“契税税率为百分之三至百分之五”，“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出...

1、2021年房屋契税新规规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 2、契税税率为3%-5%，具体税率由各省市可自行决定。 3、夫妻之间变更土地、房屋权属、法定继承人继承土地房屋权属、无需缴纳契税。 2021房屋契税新规详细内容： 1、契税应税行为 根据契税法第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： (一)土地使用权出让;...

契税2021年新规适用范围：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。转移土地、房屋权属，是指下列行为：土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;房屋买卖、赠与、互换。第二项土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的应当征收契税。 契税税率 契税税率为百分之三至百分之五。...

中华人民共和国契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。但购房契税没有变化，对购买首套和二套的家庭，契税仍有减免，税率在1%-3%之间。以上海为例，90平及以下住房，首套房契税按总房款的1%缴纳，非首套按3%缴纳;90平以上的，首套房契税按1.5%缴纳，非首套，按3%缴纳。再如，长沙规定，首套和二套房产小于或等于90平的，均按总房款的1%缴纳契税;大于90平，首套按1.5%，二套按2%。...

1、首套房契税税率：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为1.5%。2、二套房契税税率：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，面积在90平方米以上，契税契税为2%。3、北上广深地区二套房契税首套房与上面的税率一致，但二套房不论房屋面积多少，房屋契税税率统一为3%。4、二手房契税购买二手房与新房，契税税率并没有区别，都是按同样的税率执行...

2021房屋契税新规详细内容：1、契税应税行为根据契税法第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第一次将作价投资、偿还债务、划转...