买一手房需要注意哪些问题

1、审查开发商 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、合同范本 采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、权利与义务 要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、房屋面积 如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时...

买一手房流程　　审查，购房的必要准备　　(1)审查房地产开发企业的开发资质。　　(2)审查房地产开发企业的经营范围。　　(3)审查“五证”，“五证”和“两书”是合法售房的证明文件。购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。　　(4)审查所要购买的房屋是否已被抵押。　　(5)谨防广告及宣传的诱惑和误导...