集体证的房子可以买吗

集体房产证的房不能买。这类房屋的修建是由区***来直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全的独立的产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”。 乡产权并非字面意义上由某一级***颁发的产权，不可以上市交易。因项目非法开发无法取得房地产证明的，买受人购买的房屋有被拆迁、拍卖的风险，买受人不能通过合法途径主张权利。同一村的集体经济组织成员没有其他宅基地的可以买，否则不能购买。...

可以买，但不建议买，因为这类房子存在一定的风险性。据有关规定，这种房屋产权不属于个人，不受法律保护，无法进行产权办理，所以没有房屋所有权，不能上市交易。另外，如果一旦出现问题，购房者容易吃亏，造成自身利益受损。如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据，以防以后拆迁补偿时用得着。 如何放心买集体产权房？ 1...