40万门面过户费多少钱

首先，商铺的过户费用，主要分为买家税费用和卖家税费用，而且商铺过户和住宅过户，基本上的程序应该没有什么大的变化，要先评估，评估完成之后，根据评估的价格，来计算整体税费。商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原*****价才能算过户税费。 无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是200万，过户费就是30万元...

40万的商住楼在过户的时候，一般需要一万元左右的过户费。但是根据房子的使用年限和房屋面积不同，会缴纳相对的税费。如果房产证到手未满5年的，并且房屋面积不超过144平方米的，是不需要交营业税的，但是如果房屋面积在144平方米及以上的，是必须要缴纳营业税的。一般商住楼过户的税费都与房产总价，房屋面积以及使用年限有较大的关系，并且在过户时，无论是买方还是卖方都需要缴纳相应的税费。除此之外...

1、契税：按房屋交易额5%缴纳。 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。 6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。 7、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳...

二手商铺过户所涉及的费用很多，在购买之前一定要先了解清楚，避免掉入大坑，尤其是很多中介公司利用顾客不了解这点大做文章，从中牟利，下面给大家详细介绍一下过户都需要哪些费用。 买方： 1、契税：交易价（或评估价）×3% 2、交易费：非普通住宅为10元/平方米。 2、测绘费：2.04元/㎡ 3、权属登记费：非住宅性质550元/本，每增加一本权证收10元工本费。 4、印花税：按万分之五税率缴纳印花税。...

根据房产交易规定，门面房过户费主要有： 1、卖家承担：个税，原房价差额20%或者评估价的3%；营业税差额5.6%。 2、买方承担：测绘费2.04元/平方，评估费0.5%，契税评估额的3%，以及交易费10元/平方等。 怎样选择一个好商铺？ 俗话说得好，一铺养三代，很多投资者会选择投资商铺用于出售或者出租，从而能够换取资金。而选择商铺最重要的就是地段，这和我们买房子是同样的道理。李嘉诚也说过...