精装房验房注意事项及细节

1、空气检测：精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此验收精装房的靠前件事就是要确认空气质量达标。 2、隐蔽工程：包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目...

1、看工程项目的施工质量： 购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。 2、看品牌型号： 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的***...

1、注意配电和插座。 在精装房验收的时候，需要注意室内所有的配电线路和插座，打开所有的灯具开关，检查灯具是否全亮，还可以用试电笔检查每个插座是否有电。 2、注意墙面空鼓。 可以敲打厨房、卫生间以及其他部位的墙砖和地砖，若是声音发空，而且空鼓率超过3%，则说明存在质量问题。 3、注意木工、油漆制品。 在精装房验收的时候，仔细检查木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否牢固端正...

先看整体外观。通常在验房时的靠前步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，注意查看墙面、地面的平整度；房门是不是平整，有没有变形；墙砖、地砖有没有破损等。其次，房屋的安全性能也是需要仔细检查的。水、电的安装绝对不能马虎的，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。还要签署室内装修部分的保修协议...

近些年，很多房地产售卖的房产都是精装修房，精装修房已经将房间的墙面、厨卫的水电进行了装修，相比于毛胚房，入住更方便，对于精装修的验房收房也很重要，需要留意很多地方，否则会给以后的生活到来麻烦，今天就让我们一起来讨论一下精装房如何验房收房以及精装房验房注意事项吧。 一、精装房如何验房收房 1、提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪、空鼓锤、相位仪、盆/水桶、便签贴、 2、“三书一证一表 ”...

近些年，开发商所售卖的房子大多以精装房为主，精装房就是开发商在交房时已经对房子进行了基础装修，如果业主不准备拆改的话，可以直接进行软装搭配和入住，但精装房隐蔽工程我们需要重视验收环节，今天就让我们一起来了解一下精装房验房标准有哪些以及精装房验房注意事项吧。 一、精装房验房标准有哪些 1、水路检查 检查水电主要是查看水管锚是否牢固，其次就是看清楚水管的环绕有没有不合理的情况...

验房对于每一个业主来说是非常重要的事情，谁也不想自己验房遇到很大的争议和问题；所以在我们验房的时候需要注意那些事项以及遇到不合格的情况下如何处理呢显得尤为重要，这些都是比较专业的知识，今天就让小编和大家分享一些关于验房的要点和诀窍的相关知识，希望能够帮助到大家。 一、精装修房验房的要点和诀窍有哪些 1、门框与门锁的检查 精装修房会存在质量偷工减料的情况，要仔细检查门框安装是否牢固平整...

1、检查室内墙面、天花板等是否存在开裂、不平整的情况； 2、检查地面是否平整、无缝隙、无凹凸不平的情况； 3、检查门窗是否安装牢固、是否密闭、是否有划痕等； 4、检查水、电、气等管道是否正常、无渗漏、无异味等； 5、检查卫生间、厨房等是否排水顺畅、无漏水等； 6、检查墙面、地面、门窗等的装修材料是否符合国家标准和合同要求； 7、检查室内环境是否符合相关标准，如甲醛含量、噪音等； 8、最后...