二手房贷款年限

近年来一二线城市的房价越来越高，很多人将目光投向了二手房市场。贷款买房要看房龄的，那么几年的二手房能贷30年 ？今天小编就为大家详细介绍，再来看看二手房房龄和贷款年限 ，以及二手房贷款对房龄要求 ，给有需要的朋友提供参考。 一、几年的二手房能贷30年 1、贷款的*长年限一般是30年，这也就意味着可以每个月将还款降到*，整体的还款压力不会很大。那么几年的二手房能贷30年？有些房子的房龄比较大...

二手房的贷款期限规定是最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年，贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。 除了有贷款年限的规定之后，还有门槛的限制，申请人必须满足这些条件：年龄在18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。...

根据银行贷款政策规定，二手房贷款年限规定如下： 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年。 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。 二手房公积金贷款年限规定 对于二手房公积金贷款年限，各地住房公积金管理中心有具体规定。二手房公积金贷款年限一般受到房龄的影响，以北上广深为例，具体情况如下： 1...

二手房的贷款年限是需要根据借贷人的年龄以及二手房房龄，土地使用年限等因素综合评估。一般来说二手房房龄不得超过20年，或者借贷人年龄超过规定范围，这两种情况都有可能被银行拒贷。所以贷款人在符合贷款的条件时，年龄越小，房龄越短，所能获批的贷款年限越长。比如次新房，满五年唯一的二手房，则很容易获批较长的贷款年限，通常都能达到20年以上。 二手房贷款的基本流程有哪些？ 一、选房及签订购房合同 首先...

二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70年。 影响二手房贷款年限的因素 1、房龄：实际上直接影响房贷年限的就是房龄的问题，在买二手房的时候一定要查看好这个房子的房龄，一般来说，购买房龄偏老的二手房获批的贷款年限都比较短...

二手房贷款年限一般为30年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过65周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往。在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。 影响贷款年限有哪些因素 1、借款人年龄：二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过65年。这也就意味着...