房地产五证

五证分别是：①建筑工程许可证；②国有土地使用权证；③建设用地规划许可证；④建设工程许可证；⑤商品房销售许可证。五证是开发商售房前必须要拿到的，否则到了后期，购房者是很难办理到产权证的...

1、《国有土地使用证》：这是地块开发建设的基础，具备此证说明开发商交了土地出让金，地买了使用土地是合法的。 2、《建设工程规划许可证》：证明建设工程符合要求。 3、《建筑用地规划许可证》：说明开发商的产品设计规划申请通过并决定将要盖的业态，同时证明用地合法，该建筑不是违建。 4、《建设工程施工许可证》：说明该地可以开工盖房，开发商有了此证才能动工。 5、《商品房销售(预售)许可证》...

房地产五证包括土地使用证，商品预售许可证，施工规划许可证，工程规划许可证，工程施工许可证。购房者在买房子的时候必须要查看开发商的楼盘是否五证齐全，只有五证齐全的房子才是合法的，消费者买到手里也可以得到法律的保护。房产五证中最重要的就是土地使用证和商品预售许可证，这两证代表了房产是在合法的商业范畴内...