大产权和小产权的区别

1、产权不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇***发的产权证书，而非国家。 2、交易不同：所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权房。 3、对象不同：小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。 大产权房和小产权房如何区分？...