公摊多少属于正常范围

很多业主在购房的时候，对于公摊面积，可以说是打心底里不愿意出钱购买。明明花钱买的120平米的房子，但是实际居住面积不过90平米。那么公摊面积是谁提出来的 ？公摊多少属于正常范围 ？公摊面积怎么算2020 ？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。 一、公摊面积是谁提出来的 关于公摊面积是谁提出来的问题，网上流传*广泛的说法是由香港*商人李嘉诚提出来的，之后被其他开发商所沿用。但是这种说法并未得到证实...

房屋的公摊率会根据住宅类型的不同有所不同，在正常情况下，多层住宅的公摊率一般为7～12%，小高层住宅的公摊率一般为10~20%，高层住宅的公摊率一般为14%～24%，别墅的公摊率一般为1%～8%。 房屋公摊面积怎么算 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室...

1、多楼层的住房 国家明确规定，7层以下的住宅的公摊率是7%-12%。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。7层-11层的住宅的公摊率是10%—20%。一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为，不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下...

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间属于正常范围。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。 什么是公摊面积? 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称...

1、多层公摊面积的10%-15%，14-21平米的公摊面积是合理的。 2、普通、小型高层住宅是指7至11层的住宅，其公共面积通常取决于小区本身的具体情况，因为没有地下设备用房，而底层商铺和底层架空，小型高层住宅的公摊系数一般在10%至15%之间。高层小住户带电梯，公摊系数为15%—20%。 3、高层公摊面积为20%-25%，140平米公摊面积28-35平米合理。 4、高楼大厦一般有电梯...

高层公摊面积在15%-30%是属于正常范围。公摊面积一般指公摊建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 3...