住宅公寓和住宅的区别

1、户型不同：公寓的面积一般都比较小，面积在60平米左右，住宅的面积则相对比较大，在80平米以上。 2、税费不同：公寓不管什么时候都要交，而住宅通常购买满5年即可免交个税。 3、首付不同：公寓的首付比例一般为50%，住宅的首付比例通常为30%。 4、装修不同：住宅虽然分为毛坯和精装修两种，但是毛坯房占为多数，满足消费者自己打造出温馨却不一样的家居环境。而公寓多为精装房，可以直接拎包入住...

1、水电收费标准不同：商业公寓属于商用住房，水电费一般按照商业水电费缴纳，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电收取。 2、税费不同：住宅式公寓不管什么时候都要交，而住宅通常购买满5年即可免交个税。 3、首付不同：公寓的首付比例一般为50%，住宅的首付比例通常为30%。 什么是住宅式公寓？ 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅极早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用...

1、户型面积不同：住宅公寓的面积比较小，一般在60㎡左右，而住宅的面积有很多情况，80㎡-100㎡以上的很常见。 2、梯户比不同：住宅公寓一栋楼的住户数量比较大，一层楼可能达到10户以上，电梯数量在4台左右。而住宅一般是一梯两户、两梯四户等情况，楼层住户不会很多。 3、公摊面积不同：住宅公寓的公摊面积比住宅小，因为公寓的楼层住户比较多，分摊后公摊面积就会小很多。 住宅公寓的优缺点 1...