二手房交税怎么算

二手房交易税费的计算主要根据房屋面积、成交价格、产权年限及是否为首套房等因素确定。主要包括：1、契税：按成交价或评估价（取高者）计算，90平米以下首套房1%，二套房及以上3%；90-144平米首套房1.5%，二套房及以上3%；北上广深等城市二套房及非普通住宅为3%。2、增值税及附加：产权取得未满两年的，按房价5.6%缴纳；满两年可免征。3、个人所得税：产权取得未满五年的...

楼主您好办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）...