房屋交易流程

1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象...

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜(比如原有抵押贷款的，是转按还是提前归还了贷款，涂销了原有的抵押后再进行交易等等);3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复;(买方是一次性付款的，此步骤就不需要了)4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请...