房屋抵押银行贷款

办理房屋抵押银行贷款，首先需提供身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明、抵押评估报告等资料。按要求填写房屋抵押贷款申请表，将申请表、贷款合同、个人资料等递交至银行申请办理房屋抵押贷款业务，最后由银行审批是否给予审核通过发放贷款。 房产抵押贷款能贷几年? 1.以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。 2.以住房为抵押的，授信期限长为30年...

1、需要拥有合法的身份。 2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。 3、需要有合法有效的购房合同。 4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书...

1、抵押的房子房龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年。 2、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋. 3、办理抵押贷款的申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人。 4、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。 5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率。 6...

一、怎么看待房产抵押贷款? 住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途...

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料：递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水...