二手房注意事项

1、买二手房时，要注意核实卖方的身份信息，业主证件的真实性 订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，很大限度地规避资金风险。 房产交易属于大宗交易，买卖双方都希望交易过程安全稳妥，有效的方法是委托专业律师验证买卖双方的真实身份...

1、确定房屋是否允许出售：因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。 2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠：房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。最重要的是一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。 3、确定二手房的准确建筑面积：合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。 4、屋内设施的交验细节：屋内装修的铝合金门窗...