不动产证和房产证的区别

宅基地不动产证和房产证的区别从以下四个方面分析： 1、意义不同：宅基地作为一种特殊的土地，是农村居民合法拥有住房和土地的权利凭证，其获取的主要方式是可以向农民申请住房。取得《宅基地使用证》后，将获得土地使用许可证;房产证是指房屋产权登记机构出具的房屋产权证书，是购买者在买卖房屋时，取得房屋的合法所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。 2、土地性质的差异：宅基地的所有权是集体的...

1、证件名称不同： 房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。 2、监制机关不同： 房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。 3、权证编号不同： 房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号...