房地产容积率是什么意思

房地产中所谓的"容积率"，指地块内建筑物的总建筑面积和用地面积的比率，也就是建筑用地使用强度的高低，计算公式为：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。容积率主要用来衡量一个小区品质高低的重要指标，是日后舒适生活的强力基础。 容积率简单来说与小区里户数、人数和小区面积的关系息息相关，户数越少、人越少，面积越大越舒服。容积率越低，居民的舒适度越高，而容积率越高，说明地块中的建筑面积越大...

楼盘容积率是指楼盘所在地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。 楼盘容积率计算公式 楼盘容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。 注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反...

所谓容积率可以简单的理解为在这一个小区内的所有房子的总面积跟这一个小区的占地总面积的一个比值。容积率越大，那么意味着这个小区的绿化面积越小。所以，容积率越小，那么这房子你买的越值。容积率在2.0以下的房子其实已经不错了。我以前是做售楼的，有其他问题可以来问我...