房价开始下跌

从国家统计局发布的数据看，全国房价总体稳定，新房价格环比涨幅未有扩大，二手房价格涨幅连续两个月明显收窄，多达14个热点城市的二手房价出现了下调。 一线城市降温明显，新房价格连续两个月止涨，二手房价连续两个月下跌。其中，深圳房价领跌，新房价格跌幅全国*，二手房价格跌幅位居第二。 一线城市二手房价连跌两个月 从10月环比数据看，4个一线城市新房价格持平，9月为下降0.1%，连续两个月止涨...

1、供需关系 房价下跌的原因主要是供需关系决定。目前中国房子数量已很大，已可以满足需要，是房子控制在少数人手中，空置率很高。加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降。远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约，房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降。 2、利率上升 当利率上升时，贷款变得更加昂贵...