统建楼和小产权区别

统建楼可以说是房地产市场一种常见的房屋类型，也许很多购房者对统建楼还不太了解，其实统建楼是通过土地出让的*获取，然后开发商来建造，而且统建楼的价格要比普通商品房低。那么统建楼可以买卖吗？统建楼有没有房产证 ？下面再来为大家介绍统建楼和小产权的区别 ，一起来看看吧。 一、统建楼可以买卖吗 统建楼可以买卖吗？统建房是可以买卖的。统建房属于***分配的住房，需要等五年以后才能拿到房产证，如果卖方后悔...

买村委统建楼看哪三证 1、买村委统建楼看哪三证，买村委统建楼是没有任何证件的，俗称小产权房，买卖双方也只能凭借信任以及道德来维持合同关系，如果买家想要降低自身的风险，*让卖方提供《集资建房协议》以及《律师见证书》，同时也要将购买的*以及付款的凭证保留好，在之后如果拆迁或者转让，也是比较不错的证明。 2、村委统建楼由于是农村集体土地，房产不仅不能抵押，交易时是不能过户的...

统建楼和小产权的区别在于定义不同，小产权房是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。而统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼，是政府为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。 从价格上看，小产权房适合大众人群购买。消费者购房观念发生转变，无论是自住还是投资...