买房税费有哪些

1、契税：根据房屋面积和是否首次购房交税，面积为90平方米及以下，且属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收;面积为90平方米以上的普通住宅，交1.5%;非普通住宅，交3%。 2、个人所得税：一般由卖方承担，如果卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但卖方如果居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。 3、土地出让金：按房屋价格的1%交。 4、印花税：总房款的万分之五。 5...

1、购房款：首付款或全款。 2、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税和首付款一起缴，开发商代收。缴纳完，开发商会出具正式的购房发票。 3、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 4、银行按揭费用...