房地产溢价是什么意思

房产溢价是指房屋的实际交易价格高于其实际价值的现象。它常见于供需失衡的情况下，即房屋需求大于供应时，购房者为了满足自己的居住需求，愿意支付高于房屋实际价值的价格。这种溢价可能是由于地理位置优越、配套设施完善、投资价值高等因素所导致的。房产溢价也是房地产市场繁荣的一个表现。但需要注意的是，房产溢价并不一定能持续，当供需平衡或者市场调整时，房产溢价可能会逐渐消失。 什么户型会更保值一些？ 一般来说...