小高层和高层的区别

1、高度不同。多层住宅一般是4-6层，高层住宅的楼层一般是10层以上。 2、配套设施不同。多层住宅一般采用步梯，而小高层配套电梯。 3、建筑质量不同。多层住宅一般为砖混结构，高层住宅一般为钢筋混凝土现浇。 4、得房率不同。多层住宅得房率较高，高层住宅相对较低。 小高层的特点是什么? 1、小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型...

1、两者的层数是不同的，如果买的是高层，基本上也都要达到10层以上，才能够称之为高层建筑。如果是7~11层，被称之为小高层，所以它的楼数基本上会控制在10层以下。 2、比较两者之间的容积率，如果是高层，一般来说能够在3.0以上，但是小高层基本上控制在1.5~2.0之间。 3、两者之间购房的成本也有所不同，相比较而言，高层的房价要稍微高一些。主要是因为它的运行成本比较多。从居住舒适度来比较...

1、地段。 小高层洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，小高层洋房的位置则会稍偏一些。 2、楼层。 高层的楼层比较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于二十七宅建筑和建筑高度大于二十四米厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层...

1、建筑结构不同 小高层和高层的建筑结构是不一样的。在建筑结构上，高层和小高层都是框架剪力墙结构，现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑，即视野开阔、高绿化再加上配备电梯，因此舒适性会比较好;而高层主要是以安全性建筑，即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，因此抗震性强、性能优越。 2、空间利用不同 小高层和高层的空间利用不同。小高层住宅在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台...