二类经济适用房

一类经济适用房和二类经济适用房的区别可以参考jxmall...

1、房屋性质不同：二类经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，一般采用行政划拨的方式，具有一定的保障性质;而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售，不具备保障性质。 2、交易费用不同：二类经济适用房交易时需按照房屋成交价格的3%缴纳土地出让金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出让金。 3、优惠政策不同：二类经济适用房可以享受到我国的很多政策...

二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，它们只是产权证上标注为经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，交易时除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3％的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。 一类经济使用房和二类经济适用房子有什么区别？ 1、一类经济使用房是两限房房本。必需满五年以后才能够买卖，交易需补交10%的综合地下款...

北京二类经济适用房，一般是指回迁性质或者安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”这类房屋上市交易不受是否满五年限制，契税、个税、增值税与商品房一致，但购买北京二类经济适用房的条件是需按照房屋成交价格的3%(以网签价格为准)缴纳土地出让金。这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，只是产权证上标注为经济适用房，但是不受经济适用房5年限制...

北京市二类经济适用房，一般就是指回迁特性或是安居特性的房屋。二类经济适用房，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。 买二手经济适用房要注意什么? 1、满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：第一类，在《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1.5%;印花税...