备案价是什么意思

备案价是可以在网上查询到的价格，一般来说由房管部门通过网上发表出来，面向社会公布。而这个价格能够反映楼盘的最高售价，但是也限定了开发商在卖房的过程中不能够超过备案价。开发商如果在售卖房子的过程中想要提高价格，必须到物价部门进行备案，同时审核通过之后才允许提高价格，需要由房管部门重新在网站上面进行公布，这也就是它的最新备案价。 如果开发商随意提高备案价，是违法的行为...

买房备案价是指楼盘备案价，楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格，在申请预售许可证时就要提供，并且要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘预售许可证的情况下，就能看到相关的房源备案价格，它其实是将楼盘价格在物价局做备案而已，其备案价并不是销售价。 房屋备案的流程是什么? 1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签...

1、过去开发商在房子还没盖好之前就急于预售回笼资金，现在房价持续走高，开发商为了捂盘，拼命把预售价格备案得比市场价格高，分批售卖为日后加推涨价留下巨大空间。有的开发商干脆直接以现房销售，以达到利润最大化的目的。2、销售人员告诉购房者的房价并不是最终的备案价格，而是高于备案价五万或十万整。购房者支付的全部价款扣除了电商团购费刚好就是备案价格。 而最终写入《商品房买卖合同》中的价格也只是备案价，...