商办

商办房指商住两用房，就是既能居住，又能兼具商业、办公性质的房子。这类房子的地理位置比较好，正常情况下都是在人流量比较大、生活设施比较齐全、交通比较方便的区域。房屋面积小，单价低，也不限贷，但是无法落户且首付比例高，而且产权只有40年 (有特殊50年限)。 商办房和住宅的区别是什么? 1、土地性质不同：商办房属于商业用地，其士地年限一般为40或50年。住宅属于居住用地，其土地年限为70年。 2...