限竞房和商品房的区别

限竞房在设计建造的时候对房屋的面积是有限制的，因为限竞房主要是用来满足刚需族和经济困难家庭的住房需求的，所以不适合有改善住房需求的业主。接下来，我们就一起来了解一下限竞房为什么不能买 ，限竞房和商品房的区别 以及限竞房购买资格 的相关内容，希望可以帮助到大家。 　　一、限竞房为什么不能买 　　1、限竞房的交通配套不方便，且住宅品质没有普通住宅好，比如北京的限竞房多数都在五环以外...

1、性质不同：限竞房是在一定的基础上限定土地价和房价，但该房屋要满5年之后才能上市交易。而商品房则没有限制，可随时交易。 2、价格不同：限竞房的销售价格必须控制在***规定的价格区间内，不得超过定价上限，因此限竞房价格往往低于商品房。 3、交易限制：由于限竞房价格低于周边普通商品房，限竞房未来二手交易时也是受到限制的，要求拿到房产证后五年内不能上市交易。 怎么选择合适的限竞房？...