贷款的房子怎么卖

首先可以考虑“转按揭”，直接将剩余的贷款转到买家的名下，到时贷款就由买家处理。不过，有的银行可以办理，有的是不接受这种方式。如果无法办理转按揭，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。还清房贷的资金可以从第三方借贷；也可以自己直接还款；甚至可以与买家协商，用买家首付款。 一、转按揭 “转按揭&rdquo...

1、可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。 2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外，还可以找到能够支付全款的买家，在买卖时留下尾款，待房主用预先支付的钱还清贷款后，再办理变更过户的方式。 3、转让抵押在找到愿意出钱的人的情况下，你也可以通过银行的转按揭来完成筹款卖房的愿望...