一手房购房手续流程

1、查看证书：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对开发商卖房的基本要求。“五证”包括国有的土地使用证、建设用地的规划的许可证、建设工程的规划的许可证、建设工程的施工的许可证、商品房的销售的许可证。“二书”是指住宅质量的保证书、住宅的使用的说明书。 2、支付方式的确认：在购买之前应向开发商核实支付的方式，需要注意，如果按揭...

1、买房前规划；结合自己的购买能力选择房子。 2、找合适房源；需要确定的是房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 3、签订认购书；与开发商签订认购书并且缴纳定金。 4、签订正式的购房合同；可以选择付全款，也可按揭贷款买房缴纳30%首付。 5、进行购房合同登记备案；去当地开发商备案。 6、办理按揭手续；按揭贷款买房需要看第6和第7步。 7、抵押登记...

1、准备买房 买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格;其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。 2、看房选房 先留意一下房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是最重要的，应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段，这样的地段升值空间比较大。对于正常居住的购房者来说，老人房选择环境、空气比较好的，适合养老。就医看病也要考虑...