土地出让金是什么

在我国土地是属于国家所有，我国的公民只有土地的使用权，而没有拥有权。我们经常听到某某开发商拿地花了多少亿，这也仅仅是拿到了土地的使用权，在这方面就要说到土地出让金了，很多人对于土地出让金到底是什么 根本不知道，具体代表着什么意思也不清楚。对于土地出让金是怎么计算的 更不知道了，下面我们就一起来看一下关于土地出让金的相关消息以及土地出让金按照什么标准收 。 一、土地出让金到底是什么...

土地出让金是各地相关管理部门将土地出让给使用者，并根据规定向使用者收取的土地价款；或土地使用期满，使用者续期向土地管理部门缴纳的续期价款；或原通过行政划拨获得的土地使用，将土地使用权转让、抵押、出租等按规定补交的土地出让款。 土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发费用和使用期内的土地使用费。前者包括征地...

土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。 卖房子流程有哪些 1、双方议价：房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间。 2、卖方收定金：若买卖谈好价格，决定交易房屋了...