租售比

国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。这个比值意味着，如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月（大致相当10年至20年）内能收回房款，买房就是合算的。而比值越高，说明房价中的需求越大。如果回收期长于这个时间，租房就更加划得来。人们往往借此指标来衡量房地产的价值。 什么是租售比 租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比...

一套整100平米的房，售价是500万，月租是5千，租售比就是1000倍，也就是说你买了房租出去1000个月才能，1000个月是83年。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在200到300之间（大致相当于16年至25年）。但要注意，国际标准适用于全地球，而外国很多“城市”其实不到1万户，在中国只算小镇，单计算大城市通常在400~500间。（来源...