认房认贷

认房认贷是什么意思 1、认房认贷主要是银行评判首套房二套房的标准，意思是购房者如果名下有房，再买房就算二套，如果名下曾经有过贷款（或贷款记录未结清），再买房也算二套。 2、认房认贷政策的提出，主要是针对炒房团做的一个限制。一套房的首付款仅需20%-30%，而鉴定为二套房首付款则需60%以上。其中“房”和“贷”的含义如下： （1）“房”：以家庭为单位，在京房屋套数...

认贷：全国范围内，以家庭（夫妻双方+未成年子女）为单位目前名下的住房贷款次数（包括南京的和外地的结清及未结清的住房贷款，以人民银行出具的征信报告为准）。认房：以家庭（夫妻双方+未成年子女）为单位，查询南京范围内登记在其名下或备案在其名下的住宅套数...

所谓“认房认贷”，其中“认房”指的是客户申请贷款买房的时候，银行通过在当地房屋登记系统中查询相关登记信息，如果发现客户名下已经有一套房了，那此次买房就会被认定为二套房。“认贷”指的是客户申请买房贷款时，银行通过查询客户的征信发现其曾经办理过一次买房贷款，那就会将此次买房定位为二套房，不考虑该客户之前的房贷是否已还清，此次房贷都将按二套房贷款利率执行贷款政策。若是“认房又认贷”...