限价房有什么缺点

限价房是可以抵押贷款的，且在贷款过程中，借款人届有权继续使用抵押的住房，一旦借款人不能偿还贷款，银行就有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。接下来，我们就一起来了解一下限价房有什么缺点 ，限价房可以抵押贷款吗 以及限价房有房产证吗 的相关内容，希望可以帮助到大家。 　　一、限价房有什么缺点 　　1、限价房是由***出面组织的，效率比较低，如果***直接出面，违背限价房中专业分工原则...

1、地理位置偏远。很多限价房项目都建在城市的远郊或者偏远地区，交通不方便，周边环境也相对较差，不符合很多人的居住需求。 2、建筑质量较差。因为限价房面临较大的成本压力，开发商往往会在建筑材料、设施设备等方面节约成本，造成建筑质量较差，不耐用。 3、限价房面积小。很多限价房的面积都比较小，不符合家庭的居住需求，尤其是对于有孩子的家庭来说。 4、投资价值较低。由于限价房的价格受到***政策的限制...

1、供应量少：由于***对限价房的开发和销售严格控制，供应量相对较少，购房者的选择面较窄。 2、位置偏远：为了降低建设成本，很多限价房项目往往会选址在城市的远郊区域。 3、质量问题：地产开发商的利润空间相对较小，可能会在材料、工艺等方面偷工减料，导致房屋质量存在一定的问题。 4、交易受限：一般限价房在5年内不得上市转让，并且还需要在交房一年以内入住，同时享受失去其他保障性住房的机会。...

1、效率低：限价房价房由政府出面组织，效率低下。假如政府直接出面，违背限价房中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。 2、廉价：廉价房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。由于买限价房的时候是穷人，不代表将来是穷人，一辈子是穷人，收入改善后还不退出，一直占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平，现在有很多人手中有限价房...

1、效率低：限价房由政府出面组织，效率低下。假如政府直接出面，违背限价房中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。 2、廉价：廉价房以售为主，缺乏退出机制，这是一个根本缺陷。由于买限价房的时候是穷人，不代表将来是穷人，一辈子是穷人，收入改善后还不退出，一直占用政府补贴的住房，对其他穷人不公平。现在有很多人手中有限价房，但自己却贷款买更好的商品房...

1、效率低：限价房是由政府来组织的，效率不高。假设政府直接介入，违反了限价房的专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。 2、缺少退出机制：限价房以出售为主，缺少退出机制，这是基本的缺陷。因为买进限价房时是低收入群体，不代表将来还是低收入群体，收入提高了还不退出，一直占着政府补贴的房子，对其他低收入群体是不公平的。有许多人手里有限价房...

1、效率低：限价房是由政府来组织的，效率不高。假设政府直接介入，违反了限价房的专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。 2、缺少退出机制：限价房以出售为主，缺少退出机制，这是基本的缺陷。因为买进限价房时是低收入群体，不代表将来还是低收入群体，收入提高了还不退出，一直占着政府补贴的房子，对其他低收入群体是不公平的。有许多人手里有限价房...