高层住宅得房率

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为百分之八十八，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为百分之五十五。 影响因素： 公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。 具体说来主要体现在几个方面： 1、房型结构几梯几户...

高层得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 1高层得房率怎么算 　　高层得房率怎么算 　　计算得房率先要了解一下高层住宅建筑公摊面积包括哪些呢?不同楼盘公摊面积所占比例不同，影响因素很多。比如说，建筑形态是板楼还是塔楼，电梯等配套设施多寡等等。一般情况下，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高。其中最主要的区别是，建筑形式是塔楼还是板楼...