土地出让金是由谁缴纳

土地出让金是指各级***土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。关于土地出让金的缴纳，相信很多人都不清楚，下面就和小编一起来看看土地出让金是由谁缴纳 ，顺便来说说土地出让金什么时候开始征收的 以及不小心买了套划拨二手房 。 一、土地出让金是由谁缴纳 1、土地出让金是由谁缴纳？一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金...

对于很多买过房的人来说，土地出让金也许还不太了解，甚至都还没听过，土地出让金其实就是土地使用者向***缴纳的费用。那么土地出让金是由谁缴纳？哪些房子有土地出让金 ？土地出让金跟房屋的面积有关，那么100平米土地出让金多少钱？下面介绍下100平米土地出让金5万多 ，一起来看看吧。 一、土地出让金是由谁缴纳 土地出让金是由谁缴纳？土地出让金是购买土地使用权所支付的*，需要支付给国家，一般情况下...

如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。 购买二手房如何交土地出让金? 交纳土地出让金不是办理房产证仅有的条件，通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。 申请申请人直接至收件窗口申请，受理岗位对符合申请条件的出具《收件收据》...

二手房土地出让金一般由受让人缴纳。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40%计算...

1、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 2、在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。 最新土地出让金的计算方式： 补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。 1...