洋房和小高层的区别

1、从价格区分：价格方面是最明显的区别了，洋房价格一般会比小高层贵，洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但洋房一般位置偏远，物业管理费贵。小高层的居住环境较好，房屋空间的利用率很高，而且物业要比洋房便宜很多。 2、从建筑形态区分：洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主，一般花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主，洋房的绿化率比较高，位置一般在郊区...

1、价格不同，洋房价格要比小高层更加贵一些。而洋房的优势也非常明显，基本上户型都比较方正。不过小高层的居住环境也非常不错，物业费用要比洋房稍微便宜一些。2、公摊面积不同，洋房使用面积会更加多一些，而公摊面积要比小高层更加少，主要是因为洋房一般是1梯2户，公摊面积就会更加小，使用率更加高。3、容积率不同，一般来说洋房的容积率在1.2~1.5之间，而小高层的容积率是在2.8~3.0之间...

1、价格区别： 小洋房的房价一般会比小高层贵，另外，小高层的物业费要比洋房便宜很多。 2、楼层不同： 小洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主，花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主，一般洋房的首层会赠送花园，顶层则会赠送露台。小高层的住宅一般是7-11层，是由两个或者两个以上户型叠加形成的，没有车库和花园赠送。 3、公摊面积不同： 相同面积的洋房与小高层相比，洋房的公摊面积比小高层要少...

1、从价格区分 价格方面是最明显的区别了，洋房价格一般会比小高层贵，洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但洋房一般位置偏远，物业管理费贵。小高层的居住环境较好，房屋空间的利用率很高，而且物业要比洋房便宜很多。 2、从建筑形态区分 洋房的建筑风格以国外的建筑风格为主，一般花园洋房是6层以下的板式建筑，多以4-5层为主，洋房的绿化率比较高，位置一般在郊区...