板式住宅优点

房子的建筑设计一直不断的在改善，从刚开始的南北不通透，以及全明户型，现在也是逐渐被一些南北通透的好户型替代，但是住宅就可以囊括一部分的优点，在为家庭购置板式住宅的时候，还是要清楚，板式住宅的优缺点 。 　　一、板式住宅的优缺点 　　1、南北通透能够让整个屋子的空气更流畅，板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，能够更好的来净化空气，而且户型方正，平面布局合理...

1、优点：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风;而且板式结构的房子通常都是户型方正的设计，平面布局合理，各功能空间尺度适宜;另外，板楼户型的使用率通常高于塔楼户型。板楼的管理成本也普遍较塔楼低廉，除一些配套设施要求较少外，还有就是仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多。 2、缺点：板楼结构的住宅多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适性强，但房价一般比较高...

1、楼层结构不同： 板式住宅结构楼体从外观看象是平立的板子，这种住宅形式，一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。塔式住宅结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1，各朝向均为长边。 2、使用率不同： 板式住宅的使用率能够达到90%以上，其户型结构多为方正格局，光线明亮，无暗角，空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右，因各户间连接紧密...

塔式住宅优点：房价低。宜装修。抗震性好。视野开阔。塔式住宅缺点：面积使用率不高。板式住宅优点：采光性好。面积使用率高。板式住宅缺点：户型不宜改造。板楼多属低层低密度，尽管居住舒适性强，但房价一般比较高...

1、南北通透。纯板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。 2、板楼均好性强。纯板式住宅楼中各套户型的优劣差距很小，板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。 3、面积使用率很高。纯板式住宅户型的使用率比较高，普遍户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。 4、管理成本不高。纯板式住宅的管理成本普遍比塔楼低，除一些配套设施要求较少外...