限购房

1、自然人年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。 2、支付首次购房。 3、有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。 4、申请购房者时不得低于自有资金购买价格的20%。 5、借款人同意将购买的房屋及其股权作为抵押品。 6、购买的二手房产权清晰，符合政府进入房地产市场的要求。 7、购买的房屋不在拆迁通知范围内。 限购房的好处 1...

1、含义不同： 限购就是限制购买，要满足一定条件才可以购买，而且满足条件候还有限制购买的数量。不限购就是没有购买限制，只要你有钱买就可以，区别就是有钱限购的不一定能买到，不限购的有钱随便买。 2、贷款不同： 限购的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海购买第一套房的首付是35%，并且可以使用利率更优惠的公积金还贷。 而不限购公寓无论买了几套，贷了几次款，只要还清了就不影响以后继续贷款买商住的房子...

这个就要看限购房当地的政策了，像基本上限购地区出售的房子主要就是要提供相应的社保证明，像现在大城市购置一套现购房基本上是需要保证是有连续5年以上的社保缴纳记录。当然也有一些城市是要求先落户才能进行购房，这个就需要大家提前了解清楚了，其实买房相对来说也不是特别麻烦，符合了当地政策之后大家只需要了解清楚各个房源的价格，根据个人的实际需要来进行购房就可以了...