商住楼为何有70年产权

如果所在的土地是住宅的性质，也可以有70年的产权。大部分情况下，商住楼都是采用商业用地建设而成，产权只有40或50年。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能，底层或数层为商场、商务所用，其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差异，建议购房者选购时明确区分，在充分了解商住楼的优势和成本后理智购房。 一、什么是商住楼？ 商住楼就是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商务、商店...