产权年限

1、民用住宅的使用年限最久，长达七十年；商业用地建造的房屋使用年限仅有四十年；工业用地或综合用地所建造的房屋使用年限为五十年。 2、如果是使用权为50年的房子，除了开发时间，购房人的实际使用权年限是不到50年的。 3、有些土地经过了几次转让，那其使用年限会更短。 比如，你购买的商品房土地使用权从1990年算起，余下的使用权年限只剩下了30年，那其价值就与使用权50年的商品房不可同日而语...

1、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。 2、房屋产权年限到期后，《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。...