宅基地使用权

宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。 1宅基地使用权期限 　　有的，住宅一般70年，商铺一般50年，当然也有特例如商铺是住宅一部分，就是70年了。 　　宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年...