新房未入住物业费70%

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。 2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。 3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。 4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。 房子闲置不住用交物业费吗？ 即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房...

除小区或城市有特殊规定外，房子不住不可以只交70%的物业费，虽然没有居住，但也是需要交全额物业费的，业主不能以未入住为由而减少交物业费或不交物业费。物业所提供的服务是服务与小区整体，业主未入住的情况下，房子这个主体还是在享受着小区的物业服务，所以物业费一般都不会不会下调。 小区物业费收取规定 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内...