他项权证和房产证区别

他项权证和不动产登记证的区别是：1.他项权证，一般是在他人房屋上享有权利的证明，其主体是房屋所有权人以外的人，涉及的是抵押权。2.不动产登记证，一般是权利人享有该不动产物权的证明，其主体是不动产所有人，涉及的是所有权...

1、前者表明的是登记机关颁发给抵押债人的一种证书，后者是为了证明购买者是这套房子的主人，受国家保护。2、前者向银行申请贷款的时候，需要把这个证件抵押给银行，之后就能够签订贷款的合同，而房产证代表着你拥有这套房子的产权...

1、定义不同。 房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的一个证件;他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的一个证件。 2、发证单位不同。 房产证是由房地产机关发放的;他项权证是由土地产权登记机关发放的。 3、证件外表颜色不同。 房产证的颜色是红色的;他项权证的颜色是蓝色的。 房屋他项权证有什么用途 1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证...